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市資源局：

　　《南安市自然資源局關(guān)于協(xié)議出讓官橋鎮(zhèn)童話小鎮(zhèn)文化活動中心項(xiàng)目地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)的請示》（南資源〔2025〕397號）收悉。經(jīng)研究，同意你局的出讓方案，現(xiàn)批復(fù)如下：

　　一、官橋鎮(zhèn)童話小鎮(zhèn)文化活動中心項(xiàng)目用地位于官橋鎮(zhèn)鹽田村，用地面積6000平方米（折9畝）。同意以協(xié)議出讓的方式提供該地塊給南安市能源工貿(mào)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司作為官橋鎮(zhèn)童話小鎮(zhèn)文化活動中心項(xiàng)目用地；土地出讓用途為公共管理與公共服務(wù)用地—文化活動用地；土地使用年限50年，自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起計算。

　　二、同意官橋鎮(zhèn)童話小鎮(zhèn)文化活動中心（南安市XY2025005號）項(xiàng)目主要規(guī)劃設(shè)計條件：用地性質(zhì)為文化活動用地，用地面積6000平方米（折9畝），容積率FAR≤1.0，建筑密度D≤45 %，綠地率G≥30%，建筑限高：≤24米，其他規(guī)劃設(shè)計要求按照市資源局出具的規(guī)劃設(shè)計條件執(zhí)行。

　　三、同意官橋鎮(zhèn)童話小鎮(zhèn)文化活動中心項(xiàng)目（南安市XY2025005號）地塊出讓價為296萬元（折32.9萬元/畝，含耕地占補(bǔ)平衡指標(biāo)費(fèi)45萬元、耕地占用稅18.85625萬元），不含城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、森林植被恢復(fù)費(fèi)、排污費(fèi)、教育費(fèi)附加和契稅等政府規(guī)費(fèi)，相關(guān)稅費(fèi)由用地單位承擔(dān)繳交。南安市能源工貿(mào)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司自草簽合同簽訂之日起10日內(nèi)支付59.2萬元作為定金，剩余部分在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起30日內(nèi)全部繳清。

　　四、同意按平整后的現(xiàn)狀土地條件（包括地表現(xiàn)狀、場地標(biāo)高現(xiàn)狀、地質(zhì)結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、市政配套情況現(xiàn)狀等）于《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起6個月內(nèi)交地，出讓人不再對場地進(jìn)行處理。限定動工開發(fā)期限為《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起6個月內(nèi)動工、動工之日起12個月內(nèi)竣工。

　　五、同意由你局與南安市能源工貿(mào)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，土地使用有關(guān)事項(xiàng)嚴(yán)格按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》執(zhí)行，協(xié)議出讓具體手續(xù)由你局負(fù)責(zé)辦理。

　　特此批復(fù)！

　　南安市人民政府

　　2025年5月26日

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